Montevideo 6 Irodaház
Az irodaház az irodaterületek értékéhez képest kiemekedően kedvezően,
már 7 EUR/m2/hó + Áfa bérleti díjtól
kínálja szabad irodáit és közösterületi szorzót egyáltalán nem számít fel.
Akár már 1 éves szerződéssel is bérelhető!
Bérelhető irodaterület:
Legkisebb iroda / Minimum kiadó iroda:
Legnagyobb iroda:
Üzemeltetési díj:
6 €/m²/hó + ÁFA + villany(Céges díjszabás)
Rezsi információ:
A villanyfogyasztás egyedi mérők alapján fizetendő.
Bérleti idő:
min. 1 évBiztosíték:
3 havi bruttóTovábbi adatok
Parkolók
Kiadó raktár
Elérhető bérlemények
Kiadó Iroda 125 - Montevideo 6
Kiadó Iroda 180 / 1 - Montevideo 6
Kiadó Iroda 180 / 2 - Montevideo 6
Kiadó Iroda 225 - Montevideo 6
A Montevideo 6 Irodaház a III. kerület egyik legismertebb irodakomplexumának, a Montevideo Office Parknak az egyik meghatározó épülete. Az irodapark a Rózsadomb lábánál, a Szépvölgyi út és a Montevideo utca találkozásának közelében helyezkedik el, csendes, zöld környezetben, ugyanakkor kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik. Az épület személygépkocsival gyorsan megközelíthető a Bécsi út, az Árpád híd és a budai alsó rakpart irányából, míg tömegközlekedéssel a 17-es, 19-es és 41-es villamosok, több autóbuszjárat, valamint a H5-ös HÉV biztosít kényelmes elérhetőséget.
A Montevideo Office Park 2001-ben épült, és A kategóriás irodakomplexumként minőségi munkakörnyezetet kínál kis-, közép- és nagyvállalatok számára. Az irodapark több önálló épületből áll, amelyek összesen mintegy 10 800–12 800 m² bérelhető irodaterületet biztosítanak. A Montevideo utca 6. szám alatti épület modern kialakítású, alacsony beépítésű, parkosított környezetben helyezkedik el, amely nyugodt és inspiráló munkakörnyezetet biztosít az itt dolgozók számára. Az irodák rugalmasan alakíthatók, így a bérlők saját igényeik szerint rendezhetik be munkaterületeiket.
Az épület korszerű műszaki felszereltséggel rendelkezik. A szolgáltatások között megtalálható a 24 órás recepció és biztonsági szolgálat, beléptető rendszer, lift, légkondicionálás, kétcsöves fan-coil hűtő-fűtő rendszer, optikai kábelezés, álmennyezet, nyitható ablakok, kerékpártároló, valamint felszíni és mélygarázs parkolók. Az irodaparkban étterem, kávézó, vendégparkoló, autómosó és egy közel 3000 m²-es fitnesz- és wellnessközpont uszodával is működik, amely jelentősen növeli az itt dolgozók komfortérzetét. A teljes létesítmény professzionális üzemeltetéssel működik, biztosítva a magas színvonalú műszaki és üzemeltetési szolgáltatásokat.
A Montevideo 6 Irodaház egyik legnagyobb előnye a természetközeli, parkosított környezet, amely ritkaságnak számít Budapest irodapiacán. Az alacsony beépítésű épületek között kialakított zöld sétányok kellemes munkakörnyezetet biztosítanak, miközben a városközpont autóval 15–20 perc alatt elérhető. A környék fejlett üzleti infrastruktúrája, a könnyű megközelíthetőség és a magas műszaki színvonal miatt az épület népszerű választás informatikai vállalatok, mérnöki és tanácsadó cégek, pénzügyi szolgáltatók, valamint nemzetközi vállalkozások számára. A Montevideo Office Park hosszú évek óta Észak-Buda egyik legkeresettebb irodaparkja, amely a modern munkakörnyezetet a zöld környezet előnyeivel ötvözi.
Az irodaház Budapest III. kerületében helyezkedik el, egy csendes, de jól megközelíthető környéken. Az épület elhelyezkedése révén a bérlők könnyen elérhetik a város különböző pontjait, ami kényelmes megoldás a mindennapi munkavégzéshez.
A tömegközlekedési lehetőségek széles választéka áll rendelkezésre az ingatlan közelében. Az alábbi közlekedési eszközök érhetők el 500 méteren belül:
- Busz 22-es járat, Katinyi mártírok parkja megálló, körülbelül 450 méterre
- Trolibusz 75-ös járat, Kolosy tér megálló, körülbelül 400 méterre
- Villamos 56-os vonal, Kolosy tér megálló, körülbelül 500 méterre
A közúti kapcsolatok szempontjából az irodaház könnyen megközelíthető a város főbb útjain, és a közeli autópálya-kapcsolatok is biztosítják a gyors eljutást. A közelben található forgalmas főutak elősegítik a zökkenőmentes közlekedést, így az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik autóval érkeznek.
A parkolási lehetőségek is kedvezőek, mivel az épület mélygarázsában és a felszíni parkolójában számos parkolóhely elérhető még, és vendégparkolót is tartanak fenn, illetve rögtön az épület mellett található egy köztéri mélygarázs is .
Összességében az irodaház elhelyezkedése, a tömegközlekedési kapcsolatok és a közúti megközelíthetőség mind hozzájárulnak ahhoz, hogy a bérlők számára a mindennapi ingázás egyszerű és kényelmes legyen.
- 24 órás biztonsági szolgálat
- 24 órás portaszolgálat
- 24 órás recepciós szolgálat
- Alkalmi irodabérleti lehetőség
- Alkalmi konferenciaterem bérlet
- ATM
- Autómosó
- Bank
- Bankfiók az épületben
- Bavásárlóközpont a közelben
- Belsőépítészeti tervezés
- Biciklitároló
- Cégtábla kihelyezés
- Élelmiszer üzlet
- Felszíni parkoló
- Fitnesz terem
- Garázs
- Gyógyszertár
- Kártyás beléptetés
- Kávézó
- Kiváló természetes benapozottság
- Könyvelés
- Mélygarázs
- Nyitott parkoló
- Park a közelben
- Parkolóház
- Raktározási lehetőség
- Recepció
- Szelektív hulladékgyűjtés
- Teljeskörű üzemeltetés
- Tetőterasz
- Tőkebefektetők ajánlása
- Újságos
- Egyedi fogyasztásmérők
- Álmennyezet
- Hűtő-fűtő légkondícionálás
- Kettős elektromos hálózati betáplálás
- Nagy sávszélességű internet és kommunikációs kapcsolat
- Nyitható ablakok
- Optikai Kábel
- Rugalmas válaszfalazási lehetőség
- Személylift
- Tűz és füstjelző rendszer
- Biztonsági kamerarendszer
- IT kábelcsatorna
- Telefonközpont
